4 Rue Louise Michel 87720 Saillat-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2587E3314950P
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1972
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Saillat-sur-Vienne (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 712 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 396 – 99 074 €
Soit1 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 68 Rue Jean Jaures 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 29/10/2025 | 36 Rue Eugene Le Roy 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 179 m² | 51 000 € | 285 |
| 13/10/2025 | 31 Rte Du Stade 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 113 m² | 99 500 € | 881 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 30/07/2025 | 2 Rle Du Vieux Village 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 55 000 € | 462 |
| 23/06/2025 | 14 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Jean Jacques Rousseau 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 85 m² | 117 000 € | 1 376 |
| 24/02/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jean Giraudoux 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 50 m² | 37 214 € | 744 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 76 m² | 93 510 € | 1 230 |
| 10/10/2024 | 9 Rue Louise Michel 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 |
| 26/08/2024 | 10 Rue Anatole France 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 24/05/2024 | 11 Rue Joliot Curie 87720 Saillat-sur-Vienne | Maison | 62 m² | 72 000 € | 1 161 |
| 19/03/2024 | 15 Rue Voltaire 87720 Saillat-sur-Vienne | Appartement | 15 m² | 98 000 € | 6 533 |