21 Route de La Forêt 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2587E3321909G
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1962
Consommation646 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 970 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 944 – 93 847 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Du 18 Juin 1940 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 03/09/2025 | 8 Rue De Chantalouette 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 80 m² | 43 000 € | 538 |
| 28/07/2025 | 14 Rte Des Palombieres 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 84 m² | 130 350 € | 1 552 |
| 02/06/2025 | 25 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 72 m² | 70 300 € | 976 |
| 12/02/2025 | 28 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 88 m² | 90 500 € | 1 028 |
| 09/12/2024 | 27 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 97 m² | 77 300 € | 797 |
| 09/12/2024 | 4 Lot De Beauvais 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 22/08/2024 | 27 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 19/07/2024 | 14 Rte De Moussanas 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 08/03/2024 | 21 Imp Du Lac 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 112 m² | 154 000 € | 1 375 |
| 12/01/2024 | 20 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 16/11/2023 | 8 Rue Des 4 Vias 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Maison | 108 m² | 75 000 € | 694 |