70 Rue Renoir 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2587E3326142B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1975-1977
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 847 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 426 – 266 978 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 52 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 105 m² | 203 500 € | 1 938 |
| 27/05/2025 | 3 Imp Des Chenes Verts 87270 Couzeix | Maison | 92 m² | 144 000 € | 1 565 |
| 24/01/2025 | 72 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 89 m² | 172 000 € | 1 933 |
| 26/09/2024 | 33 Rue Auguste Renoir 87270 Couzeix | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/05/2024 | 2 Imp De La Couture 87270 Couzeix | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| 27/05/2024 | 9 Imp Du Val De L'aurence 87270 Couzeix | Maison | 73 m² | 147 400 € | 2 019 |
| 01/03/2024 | 4 Imp Du Val De L'aurence 87270 Couzeix | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |