23 Rue des Rosiers 87470 Peyrat-le-Château
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2587E3373233G
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 402 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 942 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 998 – 103 302 €
Soit1 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 5470 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 68 m² | 63 000 € | 926 |
| 17/10/2025 | 5777 C Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 08/09/2025 | 1 Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 74 m² | 138 000 € | 1 865 |
| 26/06/2025 | 5311 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 51 m² | 73 700 € | 1 445 |
| 29/11/2024 | 5467 A La Tuilerie 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 71 m² | 53 155 € | 749 |
| 30/10/2024 | 5758 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 07/10/2024 | 5777 B Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 |
| 24/07/2024 | 5308 Le Bourg 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 60 m² | 126 882 € | 2 115 |
| 28/11/2023 | 5474 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 22/11/2023 | 5373 Rue Du Siriex La Croix 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |