9 Impasse de la Glane 87510 Saint-Gence
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2587E3458690B
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1997
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 908 – 175 979 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Rte Du Stade 87510 Saint-Gence | Maison | 101 m² | 153 050 € | 1 515 |
| 27/12/2024 | 17 Rue Frederic Mistral 87510 Saint-Gence | Maison | 98 m² | 180 000 € | 1 837 |
| 28/08/2024 | 5 All Des Prades 87510 Saint-Gence | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |