Chemin de la Cote 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2587E3542447M
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1830
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 214 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Saint-Laurent-sur-Gorre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 989 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 073 – 192 608 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 5 Rte Du Bos De La Cote 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 |