255 Route du Breuil 87140 Compreignac
Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2587E3591927O
A énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1960
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Compreignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 982 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation182 344 – 214 057 €
Soit1 466 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 6067 Le Breuil 87140 Compreignac | Maison | 87 m² | 214 400 € | 2 464 |
| 03/01/2025 | 5340 Le Breuil 87140 Compreignac | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |