4 Rue des Cheyroux 87510 Saint-Gence
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2587E3599559C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2003
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 252 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 434 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 114 – 217 308 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 10 Rue Des Lemovices 87510 Saint-Gence | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 |
| 12/05/2025 | 19 Rue Des Druides 87510 Saint-Gence | Maison | 84 m² | 172 056 € | 2 048 |