Signal Vente

6 Route de la Lande 87600 Rochechouart

Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2587E3635961E

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1965
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 202 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Rochechouart (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 836 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 913 – 103 202 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rte De La Lande 87600 RochechouartMaison62 m²150 000 €2 419
22/09/202511 B Rue Jean Chabaudie 87600 RochechouartMaison153 m²295 050 €1 928
24/02/202511 T Rue Jean Chabaudie 87600 RochechouartMaison223 m²288 000 €1 291
07/11/20242 B Imp De La Chabaudie 87600 RochechouartMaison126 m²180 000 €1 429
31/07/202414 Rue Du Chateau D Eau 87600 RochechouartMaison108 m²125 000 €1 157
25/01/202435 B Rue Du Gd Vignoble 87600 RochechouartMaison45 m²130 000 €2 889
23/11/20235665 La Petite Lande 87600 RochechouartMaison71 m²115 000 €1 620