1 Rue Nationale 87230 Châlus

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2587E3650584P

D énergie B GES

Score de vente 28/100 · Faible

Surface37 m²

Constructionavant 1948

Consommation240 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 052 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Châlus (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 175 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation50 130 – 58 849 €

Soit1 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	26 Rue Salardine 87230 Châlus	Maison	205 m²	135 000 €	659
20/10/2025	8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus	Appartement	65 m²	53 400 €	822
20/10/2025	8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus	Appartement	57 m²	53 400 €	937
20/10/2025	8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus	Appartement	20 m²	53 400 €	2 670
20/10/2025	8 Av Francois Mitterrand 87230 Châlus	Appartement	56 m²	53 400 €	954
14/10/2025	9 Rue Francois Romain 87230 Châlus	Maison	64 m²	62 000 €	969
29/09/2025	12 Bd Du Fort 87230 Châlus	Maison	89 m²	40 000 €	449
08/08/2025	42 Rue Nationale 87230 Châlus	Maison	120 m²	15 000 €	125
26/06/2025	10 Rue Salardine 87230 Châlus	Maison	130 m²	125 000 €	962
21/05/2025	4 Pl De La Fontaine 87230 Châlus	Maison	46 m²	45 000 €	978
19/05/2025	28 Av Jean Jaures 87230 Châlus	Maison	145 m²	233 500 €	1 610
06/05/2025	16 Bd Du Fort 87230 Châlus	Maison	105 m²	58 000 €	552
18/02/2025	21 Av Du Belvedere 87230 Châlus	Maison	80 m²	30 000 €	375
10/01/2025	9 Rue Salardine 87230 Châlus	Maison	70 m²	87 490 €	1 250
09/01/2025	2 Rue De L Europe 87230 Châlus	Maison	61 m²	74 000 €	1 213