3 Moulin Boussous 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2587E3663556N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 436 – 230 598 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 25 Rue D Arliquet 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 118 m² | 141 950 € | 1 203 |
| 05/12/2023 | 2 Moulin Boussous 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 |