1 Tamisac 87150 Champagnac-la-Rivière
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2587E3669332R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 161 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Champagnac-la-Rivière (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 408 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 149 – 137 522 €
Soit1 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 La Jaurie 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 161 m² | 65 000 € | 404 |
| 28/03/2025 | 6 La Jaurie 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 120 m² | 30 000 € | 250 |