10 Rue du 8 Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-Noblat
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2587E3696781K
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1972
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 319 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 301 €/m² à Saint-Léonard-de-Noblat (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 092 – 115 152 €
Soit1 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 16 Av Raymond Poulidor 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 120 m² | 75 000 € | 625 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 70 m² | 227 500 € | 3 250 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 35 m² | 227 500 € | 6 500 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 60 m² | 227 500 € | 3 792 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Leon Jouhaux 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 106 m² | 130 000 € | 1 226 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 109 m² | 233 900 € | 2 146 |
| 06/06/2025 | 34 B Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 27/05/2025 | 19 Rue Du Colonel Ledot 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 106 m² | 35 000 € | 330 |
| 23/05/2025 | 9013 Pl Du Champ De Mars 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 12/04/2025 | 4 Rue De L Egalite 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Maison | 87 m² | 26 800 € | 308 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Liberte 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 46 m² | 265 000 € | 5 761 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Liberte 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 41 m² | 265 000 € | 6 463 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Liberte 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 44 m² | 265 000 € | 6 023 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Liberte 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 58 m² | 265 000 € | 4 569 |
| 26/03/2025 | 10 Rue De La Liberte 87400 Saint-Léonard-de-Noblat | Appartement | 40 m² | 265 000 € | 6 625 |