107 Route de Limoges 87110 Le Vigen
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2587E3720518J
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1959
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 900 €/m² à Le Vigen (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 832 – 160 629 €
Soit1 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | Rue Des Pradilles 87110 Le Vigen | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 07/08/2024 | 5151 Les Pradilles 87110 Le Vigen | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |