23 Rue de Montplaisir 87140 Nantiat
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2587E3732876R
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Nantiat (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 457 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 469 – 129 681 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 7 Pl Du Poids Public 87140 Nantiat | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 16/10/2025 | 2 Rue De La Braconne 87140 Nantiat | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 |
| 28/08/2025 | 7 Rue Des Vignes 87140 Nantiat | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 |
| 16/07/2025 | 11 Rue De La Querelle 87140 Nantiat | Maison | 132 m² | 146 600 € | 1 111 |
| 07/07/2025 | 37 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 108 m² | 30 000 € | 278 |
| 04/07/2025 | 24 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Des Vignes 87140 Nantiat | Maison | 90 m² | 33 000 € | 367 |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Rosiers 87140 Nantiat | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 20/03/2025 | 23 Rue Montplaisir 87140 Nantiat | Maison | 45 m² | 38 000 € | 844 |
| 27/01/2025 | 7 Pl De L Eglise 87140 Nantiat | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 13/01/2025 | 24 Av De L Hotel De Ville 87140 Nantiat | Maison | 235 m² | 300 000 € | 1 277 |
| 18/11/2024 | 5768 Rue Des Fosses 87140 Nantiat | Maison | 73 m² | 134 000 € | 1 836 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Stade 87140 Nantiat | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| 24/10/2024 | 1 Pl De L Eglise 87140 Nantiat | Appartement | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 24/10/2024 | 1 Pl De L Eglise 87140 Nantiat | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |