Signal Vente

29 Avenue de Toulouse 87260 Pierre-Buffière

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2587E3758186D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/12/2025maison074 m²DB20330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 222 €/m² à Pierre-Buffière (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 795 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 025 – 95 116 €
Soit1 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202528 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison126 m²144 830 €1 149
13/08/202547 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison140 m²150 000 €1 071
07/02/20253 Rue Des Botteaux 87260 Pierre-BuffièreMaison70 m²110 000 €1 571
27/01/20256 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison91 m²120 000 €1 319
31/12/202425 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison133 m²111 000 €835
11/10/20242 Rue De Beausoleil 87260 Pierre-BuffièreMaison74 m²130 000 €1 757
05/08/20245298 Champ De Foire 87260 Pierre-BuffièreMaison107 m²190 500 €1 780
29/07/20248 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison50 m²88 000 €1 760
28/05/202428 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison85 m²130 000 €1 529
20/03/202426 Rue Du College 87260 Pierre-BuffièreMaison74 m²82 000 €1 108
08/03/202415 Rue Jean Paul Sarre 87260 Pierre-BuffièreMaison116 m²202 000 €1 741
19/01/202419 Av De Toulouse 87260 Pierre-BuffièreMaison73 m²94 800 €1 299