22 Rue de la Charoufferie 87590 Saint-Just-le-Martel
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2587E3759451U
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Just-le-Martel (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 563 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 443 – 175 433 €
Soit1 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 23 Rue De La Charoufferie 87590 Saint-Just-le-Martel | Maison | 100 m² | 143 000 € | 1 430 |
| 07/06/2024 | 5005 Le Grand Sale 87590 Saint-Just-le-Martel | Maison | 103 m² | 67 500 € | 655 |