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35 Avenue René Gourinchas 87170 Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2587E3775408N

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 151 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 938 €/m² à Isle (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 948 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 472 – 265 858 €
Soit1 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Rte De Perigueux 87170 IsleMaison32 m²79 200 €2 475
02/10/202524 Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement96 m²80 000 €833
25/08/20258 Rue Claude Monet 87170 IsleMaison72 m²174 600 €2 425
17/07/20259 Rue Georges Bizet 87170 IsleMaison88 m²225 000 €2 557
08/07/202511 Rue Claude Monet 87170 IsleMaison86 m²106 000 €1 233
13/06/202520 Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement80 m²96 400 €1 205
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement47 m²514 800 €10 953
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement40 m²514 800 €12 870
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement39 m²514 800 €13 200
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement30 m²514 800 €17 160
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement32 m²514 800 €16 088
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement31 m²514 800 €16 606
03/03/202516 B Rue Du General De Gaulle 87170 IsleAppartement38 m²514 800 €13 547
19/02/20255 Rue Gerard Philippe 87170 IsleMaison103 m²341 110 €3 312
12/08/202457 Av Gourinchas 87170 IsleMaison93 m²203 000 €2 183