8 Rue Jean Ségurel 87230 Châlus
Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2587E3819448J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1970
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 385 – 100 234 €
Soit1 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 2 Che Du Chateau 87230 Châlus | Maison | 154 m² | 160 600 € | 1 043 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Chabrol 87230 Châlus | Maison | 115 m² | 160 000 € | 1 391 |
| 22/11/2023 | 24 Rue Du Bosfranc 87230 Châlus | Maison | 67 m² | 72 000 € | 1 075 |
| 20/10/2023 | 5 Rue Des Oiseaux 87230 Châlus | Maison | 48 m² | 31 000 € | 646 |