4 Avenue Gutenberg 87500 Saint-Yrieix-la-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2587E3878541E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 646 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 475 €/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 203 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 248 – 202 204 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Zoe Fleurat 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 |
| 17/07/2025 | 29 Av Jules Ferry 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 37 m² | 211 500 € | 5 716 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 59 m² | 211 500 € | 3 585 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 55 m² | 211 500 € | 3 845 |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Marche 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 70 m² | 211 500 € | 3 021 |
| 07/07/2025 | 46 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 98 m² | 50 000 € | 510 |
| 23/06/2025 | 9 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 38 m² | 315 000 € | 8 289 |
| 23/06/2025 | 9 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 48 m² | 315 000 € | 6 563 |
| 23/06/2025 | 9 Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 24 m² | 315 000 € | 13 125 |
| 15/04/2025 | 11 B Bd De L'hotel De Ville 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Maison | 160 m² | 148 800 € | 930 |
| 21/03/2025 | 11 Pl Du President Magnaud 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Fonderie 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 33 m² | 232 654 € | 7 050 |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Fonderie 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 79 m² | 232 654 € | 2 945 |
| 07/03/2025 | 4 Rue De La Fonderie 87500 Saint-Yrieix-la-Perche | Appartement | 75 m² | 232 654 € | 3 102 |