Signal Vente

1 Avenue du Pont de La Prairie 87130 Châteauneuf-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2587E3878546J

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 554 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 253 – 60 167 €
Soit1 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20254 Rue Du 18 Juin 1940 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison101 m²120 000 €1 188
02/06/202525 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison72 m²70 300 €976
09/12/202427 Av Amedee Tarrade 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison97 m²77 300 €797
22/08/202427 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison80 m²60 000 €750
19/07/202434 Rue Du Peyrassaud 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison94 m²133 500 €1 420
08/03/202421 Imp Du Lac 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison112 m²154 000 €1 375
12/01/202420 Rte De La Foret 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison130 m²160 000 €1 231
16/11/20238 Rue Des 4 Vias 87130 Châteauneuf-la-ForêtMaison108 m²75 000 €694