8 Villars 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe
Maison · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2587E3891513C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1900
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 972 €/m² à Val-d'Oire-et-Gartempe (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 299 – 125 960 €
Soit943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5335 Villars 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 30 m² | 29 500 € | 983 |
| 28/01/2025 | 5334 Villars 87320 Val-d'Oire-et-Gartempe | Maison | 84 m² | 29 500 € | 351 |