Le Pont du Dérot 87200 Saint-Junien
Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2587E4004057S
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1900
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 411 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 721 €/m² à Saint-Junien (167 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 250 – 90 685 €
Soit1 411 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 170 Le Pont Du Derot 87200 Saint-Junien | Maison | 158 m² | 158 940 € | 1 006 |