37 Chemin du Colombier 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre
Maison · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2587E4012402R
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1900
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 493 €/m² à Saint-Laurent-sur-Gorre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 785 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 092 – 172 673 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 15 All Du Colombier 87310 Saint-Laurent-sur-Gorre | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |