Signal Vente

19 Rue du 8 Mai 1945 87590 Saint-Just-le-Martel

Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2587E4031868J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2010
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Just-le-Martel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 095 – 252 502 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Onze Novembre 87590 Saint-Just-le-MartelMaison80 m²88 000 €1 100
24/02/20253 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 87590 Saint-Just-le-MartelMaison69 m²101 000 €1 464
09/07/202420 Rue De Lauterbourg 87590 Saint-Just-le-MartelMaison85 m²107 000 €1 259
08/04/20245395 Les Chaumetes 87590 Saint-Just-le-MartelMaison96 m²201 000 €2 094
21/03/20243 Rue De Lauterbourg 87590 Saint-Just-le-MartelMaison75 m²116 000 €1 547
19/12/202325 Rue De Lauterbourg 87590 Saint-Just-le-MartelMaison66 m²165 000 €2 500
19/10/20235033 La Jouvinerie 87590 Saint-Just-le-MartelMaison120 m²104 000 €867