Signal Vente

10 Rue de la Croix des Zelles 88230 Plainfaing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2588E2537613B

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1885
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement172 m²CA17341
04/08/2025appartement058 m²GC49956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Plainfaing (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 037 – 55 217 €
Soit882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202591 Imp Jacky Boxberger 88230 PlainfaingAppartement41 m²22 500 €549
09/12/202552 Rue Des Epis 88230 PlainfaingMaison101 m²70 000 €693
14/11/2025355 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison220 m²94 090 €428
10/11/202583 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison132 m²132 000 €1 000
03/11/20252 Rue De La Croix Des Zelles 88230 PlainfaingAppartement50 m²40 000 €800
18/09/202566 Rue De La Croix Des Zelles 88230 PlainfaingAppartement45 m²24 000 €533
30/07/202577 Rue Du Chanoine Jean Herquel 88230 PlainfaingMaison90 m²166 065 €1 845
17/07/2025111 Imp Jacky Boxberger 88230 PlainfaingAppartement91 m²38 000 €418
11/04/2025294 Rte D'alsace 88230 PlainfaingMaison98 m²155 000 €1 582
10/01/202532 Rue Des Epis 88230 PlainfaingMaison86 m²112 000 €1 302
11/10/2024124 Rue Des Epis 88230 PlainfaingMaison58 m²22 000 €379
27/06/2024103 Rte D'alsace 88230 PlainfaingMaison140 m²143 000 €1 021
14/06/202449 Rue Du Chanoine Jean Herquel 88230 PlainfaingMaison127 m²299 900 €2 361
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement22 m²55 000 €2 500
12/04/2024170 Rte D'alsace 88230 PlainfaingAppartement33 m²55 000 €1 667