Vendu le 26/09/2025 pour 43 000 € (2 471 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
33 Rue de la Préfecture 88000 Épinal
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2588E2560116O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 126 m² | C | A | 152 | 53 |
| 12/06/2026 | appartement | 0 | 75 m² | D | B | 201 | 41 |
| 08/04/2026 | appartement | 2 | 20 m² | D | B | 275 | 26 |
| 21/01/2026 | appartement | 1 | 161 m² | C | C | 121 | 36 |
| 06/08/2025 | appartement | 3 | 29 m² | C | A | 188 | 28 |
| 06/08/2025 | appartement | 3 | 15 m² | C | B | 253 | 18 |
| 10/07/2025 | appartement | 3 | 37 m² | C | A | 171 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Épinal (462 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 23/12/2025 | 23 B Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 50 m² | 173 000 € | 3 460 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De La Louviere 88000 Épinal | Appartement | 98 m² | 174 000 € | 1 776 |
| 25/11/2025 | 31 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 137 m² | 377 910 € | 2 758 |
| 31/10/2025 | 3 Imp St Maurice 88000 Épinal | Maison | 96 m² | 262 200 € | 2 731 |
| 06/10/2025 | 3 Av De Provence 88000 Épinal | Appartement | 140 m² | 323 000 € | 2 307 |
| 03/10/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 |
| 29/09/2025 | 9 Av Des Templiers 88000 Épinal | Appartement | 65 m² | 90 700 € | 1 395 |
| 26/09/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 |
| 30/07/2025 | 7 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 24/07/2025 | 12 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 100 m² | 217 350 € | 2 174 |
| 07/07/2025 | 33 Rue De La Prefecture 88000 Épinal | Appartement | 208 m² | 128 900 € | 620 |
| 07/07/2025 | 22 B Rue Thiers 88000 Épinal | Appartement | 60 m² | 112 100 € | 1 868 |
| 27/06/2025 | 29 Av Gambetta 88000 Épinal | Appartement | 55 m² | 64 500 € | 1 173 |
| 24/06/2025 | 5 Av Des Templiers 88000 Épinal | Appartement | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |