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4 Rue du Pensionnat 88150 Thaon-les-Vosges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2588E2579373F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement072 m²DB18036
23/02/2026appartement031 m²CB19036
15/12/2025maison–62 m²FF39753
24/07/2025appartement087 m²CC13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 662 €/m² à Thaon-les-Vosges (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 556 – 250 697 €
Soit2 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202570 B Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement60 m²33 400 €557
09/12/20259 Rue Combattants D'afrique Nord 88150 Capavenir VosgesAppartement77 m²139 650 €1 814
20/11/20252 Rue Victor Durain 88150 Capavenir VosgesMaison215 m²403 500 €1 877
17/11/202542 Av Des Fusilles 88150 Capavenir VosgesMaison81 m²108 000 €1 333
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement44 m²362 000 €8 227
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement49 m²362 000 €7 388
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement50 m²362 000 €7 240
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement53 m²362 000 €6 830
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement32 m²362 000 €11 313
31/10/202516 Rue Chanzy 88150 Capavenir VosgesAppartement45 m²362 000 €8 044
02/10/2025112 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement127 m²146 300 €1 152
26/08/202511 Rue Rapp 88150 Capavenir VosgesAppartement102 m²125 000 €1 225
02/08/202573 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesAppartement78 m²70 000 €897
31/07/202553 Rue D Alsace Thaon 88150 Capavenir VosgesMaison110 m²50 000 €455
02/07/202513 Rue Jeanne D Arc 88150 Capavenir VosgesAppartement87 m²86 800 €998