8 Route de Beaufaing 88120 Le Syndicat
Maison · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2588E3150644E
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1976
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Le Syndicat (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 463 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 894 – 165 397 €
Soit1 587 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | Rte Du Bois Du Pin 88120 Le Syndicat | Maison | 72 m² | 191 600 € | 2 661 |
| 15/11/2023 | 22 Rte Du Bois Du Pin 88120 Le Syndicat | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |