Signal Vente

2 Avenue de Lattre de Tassigny 88600 Bruyères

Appartement · étage 2 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2588E3226350Y

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1956
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/02/2026appartement036 m²CA17536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 500 €/m² à Bruyères (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 398 – 47 424 €
Soit1 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 B Av De Lattre De Tassigny 88600 BruyèresAppartement90 m²58 200 €647
22/12/202540 Av Du Cameroun 88600 BruyèresMaison106 m²35 000 €330
10/12/20254 Pl Stanislas 88600 BruyèresAppartement95 m²49 000 €516
17/11/202511 B Av De Lattre De Tassigny 88600 BruyèresAppartement64 m²41 600 €650
08/10/202511 B Av De Lattre De Tassigny 88600 BruyèresAppartement76 m²49 270 €648
03/10/20259 Av De Lattre De Tassigny 88600 BruyèresMaison122 m²210 385 €1 724
01/10/202517 Rue Abel Ferry 88600 BruyèresMaison127 m²177 000 €1 394
24/09/20259 B Av Gambetta 88600 BruyèresMaison76 m²98 000 €1 289
05/09/20252 Rue Charlemagne 88600 BruyèresMaison92 m²102 000 €1 109
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement114 m²230 000 €2 018
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement56 m²230 000 €4 107
06/08/20252 Rue Jules Ferry 88600 BruyèresAppartement55 m²230 000 €4 182
05/08/20252 Rue De Bellevue 88600 BruyèresMaison102 m²207 000 €2 029
31/07/20258 Rue General De Gaulle 88600 BruyèresAppartement109 m²60 000 €550
31/07/20258 Rue General De Gaulle 88600 BruyèresAppartement96 m²60 000 €625