Signal Vente

2c Rue du Pont du Lait 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle

Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2588E3270186Y

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1985
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Saint-Maurice-sur-Moselle (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 330 – 172 952 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202529 Rue Du Pont Du Lait 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleMaison189 m²274 410 €1 452
30/06/20256 Pl Du 2 Octobre 1944 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleMaison44 m²108 500 €2 466
16/12/202412 Rue Des Ecoles 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleAppartement60 m²220 000 €3 667
16/12/202412 Rue Des Ecoles 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleAppartement35 m²220 000 €6 286
16/12/202412 Rue Des Ecoles 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleAppartement70 m²220 000 €3 143
16/12/202412 Rue Des Ecoles 88560 Saint-Maurice-sur-MoselleAppartement68 m²220 000 €3 235