Signal Vente

8 Rue du Canton de Firminy 88220 Xertigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2588E3280671F

A énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1830
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé997 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Xertigny (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 570 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation380 884 – 447 125 €
Soit2 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/20253 Rue General Patch 88220 XertignyMaison95 m²95 000 €1 000
16/07/20251 Rue Des Cailloux 88220 XertignyMaison65 m²111 000 €1 708
10/06/202527 Rue Du Canton De Firminy 88220 XertignyMaison48 m²67 500 €1 406
31/03/20258 Rue Du Commandant Saint Sernin 88220 XertignyAppartement80 m²70 000 €875
28/02/20259 Rue Du Canton De Firminy 88220 XertignyAppartement24 m²160 000 €6 667
28/02/20259 Rue Du Canton De Firminy 88220 XertignyAppartement66 m²160 000 €2 424
28/02/20259 Rue Du Canton De Firminy 88220 XertignyAppartement37 m²160 000 €4 324
28/02/20259 Rue Du Canton De Firminy 88220 XertignyAppartement57 m²160 000 €2 807
12/06/202417 Rue General Patch 88220 XertignyMaison88 m²80 000 €909
07/06/20244 Rue Georges Colnot 88220 XertignyAppartement52 m²260 000 €5 000
07/06/20244 Rue Georges Colnot 88220 XertignyAppartement125 m²260 000 €2 080
05/06/202419 Rue General Patch 88220 XertignyAppartement300 m²58 000 €193
05/06/202419 Rue General Patch 88220 XertignyAppartement160 m²58 000 €363
06/03/20246 Pl Michel Bidaud 88220 XertignyAppartement64 m²65 000 €1 016
06/03/20246 Pl Michel Bidaud 88220 XertignyAppartement66 m²65 000 €985