74bis Rue de Lorraine (Thaon-les-Vosges) 88150 Thaon-les-Vosges
Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2588E3281114G
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1900
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 541 €/m² à Thaon-les-Vosges (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 305 – 82 532 €
Soit1 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9 B Rue Kleber 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 48 m² | 115 330 € | 2 403 |
| 07/11/2025 | 60 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 106 m² | 91 000 € | 858 |
| 17/10/2025 | 35 Rue D'oncourt 88150 Capavenir Vosges | Maison | 131 m² | 176 700 € | 1 349 |
| 09/09/2025 | 100 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Maison | 191 m² | 120 000 € | 628 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Aulnes 88150 Capavenir Vosges | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 03/07/2025 | 62 Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 106 m² | 114 200 € | 1 077 |
| 07/03/2025 | 22 Rue Void De La Rose 88150 Capavenir Vosges | Maison | 147 m² | 124 000 € | 844 |
| 26/02/2025 | 117 B Rue De Lorraine Thaon 88150 Capavenir Vosges | Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 |