4 Rue du Faubourg 88380 Arches
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2588E3299267L
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 679 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Arches (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 094 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 687 – 124 067 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 50 All Des Chenes Verts 88380 Arches | Maison | 132 m² | 307 000 € | 2 326 |
| 28/03/2025 | 2 B Che Des Aranies 88380 Arches | Maison | 168 m² | 311 600 € | 1 855 |
| 11/12/2024 | 31 Rue Du Grand Clos 88380 Arches | Maison | 150 m² | 107 000 € | 713 |
| 06/12/2024 | 146 Rue Du Grand Clos 88380 Arches | Appartement | 100 m² | 190 990 € | 1 910 |
| 03/06/2024 | 553 Che De La Garde De Dieu 88380 Arches | Maison | 87 m² | 245 550 € | 2 822 |