Signal Vente

2 Rue du Paquis 88380 Arches

Maison · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2588E3381359V

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1962
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Arches (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 913 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 643 – 148 668 €
Soit1 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20257 Che Des Sapins 88380 ArchesAppartement80 m²68 400 €855
06/06/202512 Che Des Sapins 88380 ArchesAppartement73 m²80 000 €1 096
29/04/202533 Rte De Remiremont 88380 ArchesMaison70 m²150 000 €2 143
18/04/202519 B Rte De Remiremont 88380 ArchesMaison85 m²116 500 €1 371
17/07/20242 Che Des Pecheurs 88380 ArchesMaison61 m²59 000 €967
27/06/20249 Rue Du Paquis 88380 ArchesAppartement125 m²132 750 €1 062
26/06/20247 Rue Des Fallieres 88380 ArchesMaison100 m²218 110 €2 181
06/04/202435 Rue Des Saulsottes 88380 ArchettesMaison105 m²229 800 €2 189