Signal Vente

2 Rue Victor Hugo 88110 Raon-l'Étape

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2588E3389281N

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1950
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement097 m²DB20133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 878 €/m² à Raon-l'Étape (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation77 749 – 91 271 €
Soit1 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Paul Langevin 88110 Raon-l'ÉtapeMaison100 m²57 000 €570
03/12/202531 Rue Denfert Rochereau 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement198 m²99 750 €504
23/10/202538 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement95 m²97 760 €1 029
29/09/20252 B Rue Chanzy 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement78 m²134 200 €1 721
28/08/20255 Rue Paul Langevin 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement48 m²115 000 €2 396
28/08/20255 Rue Paul Langevin 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement75 m²115 000 €1 533
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement55 m²165 000 €3 000
28/08/202525 Rue Gambetta 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement110 m²165 000 €1 500
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement53 m²106 000 €2 000
24/07/202519 Rue Jules Ferry 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement83 m²106 000 €1 277
24/07/20258 Rue Victor Hugo 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²27 000 €386
10/07/20257 Quai De La Victoire 88110 Raon-l'ÉtapeMaison70 m²71 000 €1 014
08/07/202528 Pl Des Allies 88110 Raon-l'ÉtapeMaison114 m²112 200 €984
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement65 m²87 000 €1 338
07/07/20259 Rue Viviani 88110 Raon-l'ÉtapeAppartement57 m²87 000 €1 526