Signal Vente

84 Avenue du Duc Léopold 88370 Plombières-les-Bains

Maison · 256 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieC GESn° 2588E3417669J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface256 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 491 €/m² à Plombières-les-Bains (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 271 – 358 361 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202536 Av Du Duc Leopold 88370 Plombières-les-BainsMaison57 m²73 500 €1 289
10/12/20254 Pas Du Docteur Turk 88370 Plombières-les-BainsMaison84 m²65 000 €774
25/11/202512 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison80 m²140 000 €1 750
17/09/202519 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsMaison125 m²150 000 €1 200
19/06/202511 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsMaison280 m²282 200 €1 008
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement117 m²20 000 €171
30/01/20256 Av Louis Francais 88370 Plombières-les-BainsAppartement78 m²20 000 €256
27/01/20256 Pas Charles Iii 88370 Plombières-les-BainsMaison68 m²90 650 €1 333
20/01/20259 Sq Gentilhomme 88370 Plombières-les-BainsMaison145 m²126 900 €875
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement30 m²123 600 €4 120
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement40 m²123 600 €3 090
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement88 m²123 600 €1 405
03/01/20256 Rue Stanislas 88370 Plombières-les-BainsAppartement80 m²123 600 €1 545
26/11/202413 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsAppartement4 m²25 000 €6 250
25/11/202413 Av Du Gal De Gaulle 88370 Plombières-les-BainsAppartement110 m²20 000 €182