8 Lotissement de Noirrupt 88530 Le Tholy
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2588E3483746U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1971
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 164 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Le Tholy (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 702 – 246 172 €
Soit2 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 23 Rte Du Moulin 88530 Le Tholy | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 20/12/2024 | 10 Rte Du Moulin 88530 Le Tholy | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 17/06/2024 | 13 Che De L Etang Du Noirrupt 88530 Le Tholy | Appartement | 92 m² | 52 000 € | 565 |
| 24/11/2023 | Noir Rupt Nord 88530 Le Tholy | Appartement | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |