47 Route de la Croix aux Mines 88230 Fraize
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2588E3535632K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1978
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Fraize (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 902 – 73 841 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 43 Rte De La Croix Aux Mines 88230 Fraize | Maison | 51 m² | 45 000 € | 882 |
| 25/11/2024 | 27 Rte De La Croix Aux Mines 88230 Fraize | Maison | 93 m² | 143 000 € | 1 538 |