113 Rue Louis Majorelle 88300 Neufchâteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2588E3726929Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 626 – 275 431 €
Soit1 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 74 Rue Marie Marvingt 88300 Neufchâteau | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 |
| 28/04/2025 | 82 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 96 m² | 103 850 € | 1 082 |
| 28/03/2025 | 70 B Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 89 m² | 212 500 € | 2 388 |
| 28/03/2025 | 70 B Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 122 m² | 212 500 € | 1 742 |
| 21/03/2025 | 78 B Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 106 m² | 87 000 € | 821 |
| 26/01/2024 | 86 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 100 m² | 39 800 € | 398 |
| 13/12/2023 | 484 H Rue Du 12 Septembre 1944 88300 Neufchâteau | Maison | 116 m² | 235 500 € | 2 030 |
| 07/10/2023 | 101 Av President Kennedy 88300 Neufchâteau | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |