2 Rue de l'Avison 88600 Bruyères
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2588E3728749Z
G énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1936
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 882 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Bruyères (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 320 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 472 – 147 293 €
Soit1 010 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 4 Pl Stanislas 88600 Bruyères | Appartement | 95 m² | 49 000 € | 516 |
| 27/11/2025 | 33 Rue Abel Ferry 88600 Bruyères | Maison | 103 m² | 77 500 € | 752 |
| 06/10/2025 | 5 Rue De Honolulu 88600 Bruyères | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Abel Ferry 88600 Bruyères | Maison | 127 m² | 177 000 € | 1 394 |
| 25/09/2025 | 22 B Rue De Verdun 88600 Bruyères | Maison | 74 m² | 159 180 € | 2 151 |
| 24/09/2025 | 9 B Av Gambetta 88600 Bruyères | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 |
| 18/06/2025 | 4 Av Gambetta 88600 Bruyères | Appartement | 92 m² | 98 100 € | 1 066 |
| 14/04/2025 | 1 Rue Mignonne 88600 Bruyères | Maison | 147 m² | 82 000 € | 558 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Capucins 88600 Bruyères | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 |
| 28/03/2025 | 24 Rue De Verdun 88600 Bruyères | Maison | 112 m² | 122 000 € | 1 089 |
| 13/02/2025 | 7 Rue De Honolulu 88600 Bruyères | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 31/12/2024 | 4 Pl Stanislas 88600 Bruyères | Appartement | 86 m² | 39 000 € | 453 |
| 30/12/2024 | 4 Pl Stanislas 88600 Bruyères | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Lavoir 88600 Bruyères | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 26/11/2024 | 9 Rue De L Avison 88600 Bruyères | Maison | 109 m² | 137 000 € | 1 257 |