Signal Vente

13 Rue des Pinsons 88300 Neufchâteau

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/12/2025 (il y a 283 j) · n° 2588E4027361B

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 488 €/m² à Neufchâteau (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 166 – 191 543 €
Soit1 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison80 m²124 000 €1 550
03/12/202513 Rue Des Chardonnerets 88300 NeufchâteauMaison167 m²189 000 €1 132
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement48 m²290 000 €6 042
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement47 m²290 000 €6 170
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement42 m²290 000 €6 905
02/12/202593 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauAppartement46 m²290 000 €6 304
18/09/202514 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison51 m²89 970 €1 764
29/08/202526 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison83 m²148 800 €1 793
27/05/20254 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauMaison119 m²98 000 €824
27/05/202515 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison92 m²133 000 €1 446
28/03/202587 Av Du Gen De Gaulle 88300 NeufchâteauMaison153 m²585 000 €3 824
26/03/20255 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauAppartement116 m²60 000 €517
26/03/20255 Av Francois De Neufchateau 88300 NeufchâteauAppartement40 m²60 000 €1 500
26/03/202522 B Rue Des Pepinieres 88300 NeufchâteauMaison35 m²30 000 €857
25/09/20241 Rue De La Maison De Dieu 88300 NeufchâteauMaison75 m²142 500 €1 900