Signal Vente

2755 Route de Gérardmer 88230 Plainfaing

Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2588E4052085Z

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1945
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 157 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Plainfaing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 996 – 212 473 €
Soit1 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement65 m²104 900 €1 614
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement89 m²104 900 €1 179
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement50 m²104 900 €2 098
08/12/2025121 Imp De L'etang 88230 PlainfaingAppartement62 m²104 900 €1 692
16/01/202561 Imp Du Theatre De Verdure 88230 PlainfaingMaison70 m²87 000 €1 243
17/05/2024358 Rue Du Reposoir 88230 PlainfaingMaison124 m²211 280 €1 704
15/04/20243121 Rte De Gerardmer 88230 PlainfaingMaison209 m²194 000 €928