Vendu le 16/12/2025 pour 160 000 € (2 013 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2589E2445412X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | maison | 0 | 106 m² | C | B | 169 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 936 €/m² à Saint-Clément (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue De Paradis 89100 Saint-Clément | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 16/12/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 10/11/2025 | 32 Rue Lamartine 89100 Saint-Clément | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 08/07/2025 | 8 All Des Alouettes 89100 Saint-Clément | Maison | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| 21/01/2025 | 30 Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 19/12/2024 | 3 Rue De Paradis 89100 Saint-Clément | Maison | 136 m² | 190 000 € | 1 397 |
| 12/11/2024 | 14 Rue Vauban 89100 Saint-Clément | Maison | 90 m² | 177 000 € | 1 967 |
| 06/08/2024 | 15 B Rue Suzanne Guichard 89100 Saint-Clément | Maison | 67 m² | 127 000 € | 1 896 |
| 10/04/2024 | 9 Rue Lamartine 89100 Saint-Clément | Maison | 144 m² | 187 000 € | 1 299 |
| 27/11/2023 | 3 Rue Colbert 89100 Saint-Clément | Maison | 82 m² | 200 700 € | 2 448 |