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16 Rue du Marché 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2589E2517059O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/04/2026appartement034 m²DB21533
29/03/2026appartement038 m²FC38943
21/01/2026appartement039 m²EB26736
23/09/2025appartement052 m²EC31236
31/07/2025appartement041 m²EC30636
31/07/2025appartement047 m²FC33043
31/07/2025appartement042 m²CB17328
31/07/2025appartement053 m²EB25636
31/07/2025appartement036 m²EC31636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 217 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 794 – 179 367 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Foudre 89200 AvallonAppartement38 m²23 000 €605
24/12/202530 Rte De Lormes 89200 AvallonMaison40 m²203 800 €5 095
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement68 m²488 000 €7 176
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement36 m²488 000 €13 556
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement44 m²488 000 €11 091
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement35 m²488 000 €13 943
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement48 m²488 000 €10 167
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement38 m²488 000 €12 842
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement33 m²488 000 €14 788
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement40 m²488 000 €12 200
15/10/202511 Rue Des Merciers 89200 AvallonMaison60 m²58 500 €975
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement60 m²185 000 €3 083
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement68 m²185 000 €2 721