Signal Vente

10 Rue Gérot 89000 Auxerre

Immeuble · étage 0 · 875 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 419 j)

C énergieC GESn° 2589E2624444T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface875 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 592 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement071 m²CC14553
25/08/2025appartement051 m²CC10228
22/08/2025appartement051 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 740 000 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 280 800 – 6 199 200 €
Soit6 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Marcelin Berthelot 89000 AuxerreAppartement110 m²285 000 €2 591
19/12/20255 Rue Marcelin Berthelot 89000 AuxerreAppartement91 m²200 000 €2 198
18/12/20253 W Rue Des Boutilliers 89000 AuxerreMaison55 m²631 109 €11 475
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement58 m²1 089 037 €18 777
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement80 m²1 089 037 €13 613
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement42 m²1 089 037 €25 929
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement47 m²1 089 037 €23 171
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement69 m²1 089 037 €15 783
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement35 m²1 089 037 €31 115
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement32 m²1 089 037 €34 032
18/12/20254 Pl Saint Mamert 89000 AuxerreAppartement50 m²20 000 €400
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement31 m²1 089 037 €35 130
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement9 m²1 644 379 €182 709
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement18 m²1 644 379 €91 354
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement57 m²1 644 379 €28 849