Signal Vente

Vendu le 28/11/2025 pour 75 000 € (1 471 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2589E2676416R

E énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement057 m²FE33858
19/08/2026appartement064 m²ED28451
13/08/2026appartement046 m²ED28851
24/04/2026appartement052 m²DD21333
09/03/2026appartement067 m²ED26136
27/02/2026appartement063 m²DC18428
04/02/2026appartement062 m²CC17528
02/02/2026appartement064 m²FE34543
16/12/2025appartement038 m²DC20128
20/11/2025appartement057 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 172 – 332 419 €
Soit6 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Av Charles De Gaulle 89000 AuxerreAppartement36 m²62 000 €1 722
18/12/20251 Rue Marie-Louise Chamoy 89000 AuxerreAppartement66 m²8 622 832 €130 649
18/12/20251 Rue Marie-Louise Chamoy 89000 AuxerreAppartement78 m²8 622 832 €110 549
18/12/20251 Rue Marie-Louise Chamoy 89000 AuxerreAppartement74 m²8 622 832 €116 525
18/12/20251 Rue Marie-Louise Chamoy 89000 AuxerreAppartement98 m²8 622 832 €87 988
18/12/20251 Rue Marie-Louise Chamoy 89000 AuxerreAppartement65 m²8 622 832 €132 659
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement42 m²1 239 280 €29 507
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement54 m²1 239 280 €22 950
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement62 m²1 239 280 €19 988
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement60 m²1 239 280 €20 655
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement80 m²1 239 280 €15 491
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement36 m²1 239 280 €34 424
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement53 m²1 239 280 €23 383
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement63 m²1 239 280 €19 671
18/12/202535 Rue Saint Germain 89000 AuxerreAppartement34 m²1 239 280 €36 449