Signal Vente

Vendu le 02/10/2025 pour 79 000 € (1 663 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Rue d'Ardillière 89000 Auxerre

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 404 j)

C énergieC GESn° 2589E2742708J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé934 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement267 m²DD16653
23/01/2026appartement050 m²DD15928
22/01/2026appartement066 m²CC11428
16/10/2025appartement067 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 560 €/m² à Auxerre (792 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 672 – 336 528 €
Soit6 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Campan 89000 AuxerreAppartement41 m²72 000 €1 756
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement58 m²1 089 037 €18 777
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement80 m²1 089 037 €13 613
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement42 m²1 089 037 €25 929
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement47 m²1 089 037 €23 171
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement69 m²1 089 037 €15 783
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement35 m²1 089 037 €31 115
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement32 m²1 089 037 €34 032
18/12/202514 B Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement67 m²1 089 037 €16 254
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement9 m²1 644 379 €182 709
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement18 m²1 644 379 €91 354
18/12/202525 Rue Gerot 89000 AuxerreAppartement87 m²3 521 095 €40 472
18/12/202525 Rue Gerot 89000 AuxerreAppartement94 m²3 521 095 €37 458
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement57 m²1 644 379 €28 849
18/12/202516 Bd Vaulabelle 89000 AuxerreAppartement79 m²1 644 379 €20 815