2 Rue du Pave de Cousin le Pont 89200 Avallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2589E3186681G
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1802
Consommation500 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 126 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 921 – 65 646 €
Soit1 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 29/10/2025 | 2 Rue Des 2 Cousins 89200 Avallon | Maison | 103 m² | 33 300 € | 323 |
| 01/09/2025 | 6 B Rue Bocquillot 89200 Avallon | Maison | 235 m² | 596 400 € | 2 538 |
| 06/05/2025 | 33 Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Appartement | 83 m² | 60 000 € | 723 |
| 19/07/2024 | 23 Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 66 m² | 37 000 € | 561 |
| 24/06/2024 | 83 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 35 m² | 101 000 € | 2 886 |
| 24/06/2024 | 83 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 53 m² | 101 000 € | 1 906 |
| 24/06/2024 | 83 Rte De Lormes 89200 Avallon | Appartement | 85 m² | 101 000 € | 1 188 |
| 10/02/2024 | 27 B Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 19/12/2023 | 31 Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Appartement | 52 m² | 36 000 € | 692 |
| 19/12/2023 | 33 Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Appartement | 83 m² | 36 000 € | 434 |
| 19/12/2023 | 31 X Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Appartement | 40 m² | 36 000 € | 900 |
| 13/10/2023 | 18 Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |