48 Avenue d'Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2589E3245926X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface197 m²
Construction1961
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 056 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation290 169 – 340 634 €
Soit1 604 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All Du Perigord 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 01/10/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 48 m² | 112 000 € | 2 333 |
| 23/07/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 47 m² | 92 000 € | 1 957 |
| 30/06/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 06/06/2025 | 17 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 21/05/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 48 m² | 111 000 € | 2 313 |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Lambsheim 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 112 m² | 207 000 € | 1 848 |
| 07/04/2025 | 39 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 30 m² | 480 000 € | 16 000 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 34 m² | 480 000 € | 14 118 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 14 m² | 480 000 € | 34 286 |
| 29/01/2025 | 27 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 48 m² | 115 000 € | 2 396 |
| 24/01/2025 | 8 Rue Francois Fevre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 75 m² | 201 200 € | 2 683 |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Picardie 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 165 m² | 207 000 € | 1 255 |